經(jīng)十堰市茅箭區(qū)人民政府批準(zhǔn)，十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局決定以掛牌方式出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、“標(biāo)準(zhǔn)地”地塊基本情況
相關(guān)要求：
1.土地成交后，競得人通過資格審查，應(yīng)在2個工作日內(nèi)持有關(guān)資料原件與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》。
2.簽訂《成交確認(rèn)書》后45日內(nèi)，競得人必須繳清全部土地價款，與茅箭區(qū)政府簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”項目建設(shè)投資協(xié)議》，與十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《“標(biāo)準(zhǔn)地”項目建設(shè)投資協(xié)議》的約定使用土地。如因競得人原因不能按時簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人將依法解除《成交確認(rèn)書》，競買保證金不予返還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
3.簽訂出讓合同后10個工作日內(nèi)，由十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局與受讓人進(jìn)行土地交付并簽訂《交地確認(rèn)書》。
4.此宗“標(biāo)準(zhǔn)地”的耕地占用稅、土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)由競得人按規(guī)定承擔(dān)。
5.此宗“標(biāo)準(zhǔn)地”的區(qū)域評價（規(guī)劃環(huán)評、礦產(chǎn)壓覆、地災(zāi)危評、水評等）已完成，相關(guān)主管部門已提出“用地清單”管理意見，競得人在取得土地后，須根據(jù)各行業(yè)管理規(guī)定到相關(guān)部門辦理地塊評價（備案）手續(xù)，嚴(yán)格按照管理意見使用土地。
6.受讓人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本地塊的規(guī)劃條件，嚴(yán)格按照相關(guān)指標(biāo)要求落實。受讓人須承諾在土地正式交付次日起半年內(nèi)開工，開工后三年內(nèi)全部竣工，并按《“標(biāo)準(zhǔn)地”項目建設(shè)投資協(xié)議》的約定辦理竣工驗收和達(dá)產(chǎn)復(fù)核。
7.出讓人依據(jù)投資建設(shè)協(xié)議的約定，對“標(biāo)準(zhǔn)地”分時段辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
二、競買資格
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)和本公告另有規(guī)定外）均可參加競買。申請人應(yīng)單獨(dú)競買。凡在本市城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓過程中有不良競買行為，涉嫌違法用地未接受處罰前，因自身原因閑置土地，以及拖欠土地出讓價款的企業(yè)（包括其法定代表人和控股股東），均不得申請競買。
三、競買報名
競買人須于2025年7月14日16時前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）交納競買保證金，并到十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局土地儲備中心提交書面申請。申請人的競買資格將在2025年7月14日16時30分前予以確認(rèn)。
四、掛牌時間地點
公告時間：2025年6月17日至7月6日，計20天。
掛牌時間：2025年7月7日至7月16日16時，計10天。
摘牌時間：2025年7月16日16時
摘牌地點：十堰市公共資源交易中心
五、其他事項
（一）本次掛牌出讓地塊均設(shè)有底價（保留價），按照價高者得的原則確定受讓人。
（二）未競得人繳納的競買保證金，摘牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還。
（三）本次掛牌交易詳細(xì)資料見附件。
（四）聯(lián)系方式：
十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局：吳興鵬0719-8780132
（五）競買保證金賬戶：
收款全稱：十堰市茅箭區(qū)財政局預(yù)算外資金財政專戶
開戶銀行：農(nóng)商行十堰市茅箭支行賬號：82010000000617281
（六）網(wǎng)址：中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址：http://www.landchina.com/十堰市公共資源交易中心：http://ggzyjy.shiyan.gov.cn/十堰市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局：http://gtzy.shiyan.gov.cn/
十堰市自然資源和規(guī)劃局茅箭分局
2025年6月17日
