廣大市民：
根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃公示的相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)依法對(duì)“卓爾智城（十堰）建設(shè)有限公司卓爾十堰客廳項(xiàng)目規(guī)劃建筑調(diào)整方案”進(jìn)行批前公示，公示期間征詢市民意見(jiàn)，若有異議，請(qǐng)您于公示期內(nèi)實(shí)名書(shū)面向我局反映，并享有依法申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。
一、項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目位于紫霄大道與江蘇路延長(zhǎng)線交會(huì)處，規(guī)劃用地面積為135124平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地。為進(jìn)一步提升小區(qū)居住品質(zhì)，卓爾公司申請(qǐng)將該項(xiàng)目臨近江蘇路2號(hào)隧道未建設(shè)的 A12-A17號(hào)樓進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容如下：1.平面布局調(diào)整。將原審批的 A12-A17號(hào)樓共6棟（11個(gè)單元）調(diào)整為 A12-A13號(hào)、A15-A19號(hào)樓共7棟住宅（9個(gè)單元）。2.戶型調(diào)整。將原方案戶型調(diào)整為高品質(zhì)住宅戶型。3.優(yōu)化停車位。將原審批 A12-A17號(hào)樓地面133個(gè)停車位調(diào)整為地下停車位。4.配電房調(diào)整。將原規(guī)劃地面6號(hào)、7號(hào)公用變配電房調(diào)整至地下室。5.規(guī)劃指標(biāo)。調(diào)整后總建筑面積增加8883.30平方米（其中架空層增加2190.52平方米，空中庭院增加2278.82平方米，地庫(kù)增加4413.96平方米），調(diào)整后各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)滿足規(guī)劃條件要求。
二、規(guī)劃依據(jù)
1.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；
2.《十堰市國(guó)土空間規(guī)劃技術(shù)規(guī)定（試行）》；
3.《湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證》；
4.（十自）規(guī)條字〔2020〕年第9號(hào)《出讓用地規(guī)劃條件》；
5.鄂（2024）十堰市不動(dòng)產(chǎn)證明第0006076號(hào)《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》；
6.十堰市張灣區(qū)人民政府《關(guān)于商請(qǐng)審查綠色建筑第四代住宅試點(diǎn)項(xiàng)目的函》。
三、公示地點(diǎn)
1.固定現(xiàn)場(chǎng)：十堰市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公樓一樓大廳電子顯示屏、門(mén)前綠道顯示屏、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；
2.新聞媒體：《十堰日?qǐng)?bào)》；
3.官網(wǎng)：http://gtzy.shiyan.gov.cn/。
四、公示時(shí)間
自《十堰日?qǐng)?bào)》登報(bào)之日起7日內(nèi)。
五、聯(lián)系方式
傳真號(hào)碼：8102838
聯(lián)系電話：8662483
聯(lián)系人：李波
電子郵箱：sy12336@163.com
地址：十堰市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局（十堰市北京北路87號(hào)）
郵編：442000
附件：詳見(jiàn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)張貼或十堰市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站
十堰市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年2月25日
