根據(jù)規(guī)劃項目公示的有關規(guī)定，現(xiàn)對《十堰市東城工業(yè)新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》部分地塊用地調整進行批前公示，公示期內如未收到實質性反饋意見，十堰市自然資源和城鄉(xiāng)建設局將按程序上報審批。
一、?項目概況
泗河污水處理廠一期建設年代久遠，尾水處理不能穩(wěn)定達標，難以滿足城市持續(xù)發(fā)展的需要。因此，亟待抓緊泗河污水處理廠一期提標改造工程項目建設，進一步提升污水處理能力，削減入河污染物，控制溢流污染。本項目經(jīng)2025年2月17日市規(guī)劃委員會2025年第一次全體會議議定：原則同意選址方案。
二、?調整內容
依據(jù)泗河河道控制線和泗河污水處理廠周邊建設情況，將泗河污水廠與人工快滲池之間規(guī)劃道路取消，將原控規(guī)中部分城鎮(zhèn)道路用地和C-03、C-04地塊的部分公園綠地與防護綠地調整為排水用地。按照《十堰市國土空間規(guī)劃技術規(guī)定（試行）》及實際建設條件擬定相關規(guī)劃指標。
調整前控規(guī)指標一覽表
地塊編號 | 用地代碼 | 用地性質 | 用地面積（㎡） | 建筑面積（㎡） | 容積率 | 綠地率（%） |
C-03 | G1 | 公園綠地 | 46791 | — | — | 80 |
C-04 | G2 | 防護綠地 | 13202 | — | — | 90 |
調整后控規(guī)指標一覽表
地塊編號 | 用地代碼 | 用地性質 | 用地面積（㎡） | 建筑面積 （㎡） | 容積率 | 建筑密度（%） | 后退道路（m） | 建筑限高（m） | 綠地率（%） | 人口規(guī)模（人） | 配建機動車位（輛） |
C-03 | 1302 | 排水用地 | 28893 | 28893 | 1.0 | 35 | 18 | 24 | 30 | — | 58 |
C-03-01 | 1402 | 防護綠地 | 1908 | — | — | — | — | — | 95 | — | — |
C-04 | 1302 | 排水用地 | 9720 | 4860 | 0.5 | 40 | 10 | 24 | 20 | — | 10 |
C-04-01 | 1402 | 防護綠地 | 6606 | — | — | — | — | — | 95 | — | — |
三、規(guī)劃依據(jù)
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019年修正）、《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正）等相關法律法規(guī)和相關會議紀要文件及部門意見等。
四、公示地點
十堰市自然資源和城鄉(xiāng)建設局辦公樓一樓電子顯示屏；用地調整涉及地段；《十堰日報》；十堰市自然資源和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站：http://gtzy.shiyan.gov.cn/。
五、公示時間
自《十堰日報》登報之日起15日內。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：李成雙；?電話：0719-8642972，12336；
電子郵箱：sy12336@163.com；??郵編：442000；
通訊地址：十堰市自然資源和城鄉(xiāng)建設局建設用地規(guī)劃科（十堰市北京北路87號）。
十堰市自然資源和城鄉(xiāng)建設局
2025年4月18日
